1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市中央区
37.1万円/㎡
前年比+18.5%
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神戸パークシティC棟
兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / みなとじま駅 徒歩5分
1984年築 / 14階建 / 132戸 / SRC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
1,844万円
25.2万円/㎡
932
1,540
2,148
2,756
AI査定結果
推定相場価格
1,844万円
25.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,540万円〜2,148万円
21.0万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2026年4月15日
神戸パークシティC棟
1,480万円（20.2万円/㎡）/ 7階 / 73.2㎡ / 3LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 1,480万円 | 20.2万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 2,490万円 | 34.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,680万円 | 23.0万円 | 7階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/18 | 1,790万円 | 24.5万円 | 4階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 1,680万円 | 23.0万円 | 3階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/29 | 2,580万円 | 22.8万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/29 | 2,680万円 | 23.7万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/02/11 | 1,600万円 | 21.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/27 | 1,580万円 | 21.6万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 2,280万円 | 31.1万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 1,700万円 | 15.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/20 | 1,620万円 | 21.6万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/16 | 2,380万円 | 32.5万円 | 5階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/02 | 1,980万円 | 17.5万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,650万円 | 22.0万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/26 | 1,980万円 | 27.0万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/06 | 2,180万円 | 19.3万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/04/03 | 2,080万円 | 28.4万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,280万円 | 20.1万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 1,750万円 | 23.4万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,380万円 | 21.0万円 | 4階 | 113.2㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 1,800万円 | 24.1万円 | 5階 | 74.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,280万円 | 31.1万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/03 | 2,000万円 | 26.7万円 | 4階 | 74.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,750万円 | 23.9万円 | 8階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,700万円 | 23.2万円 | 9階 | 73.2㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 神戸パークシティC棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,480万円 | 20.2万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 132戸 | SRC |
| 2025/12/07 | 神戸ポートビレジ2号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,780万円 | 23.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 169戸 | SRC |
| 2025/12/27 | ポートアイランド住宅42号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,480万円 | 18.9万円 | 78.38㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 96戸 | SRC |
| 2026/01/19 | ポートアイランド住宅46号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅6分 | 1,940万円 | 21.6万円 | 89.9㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1984年 | 110戸 | SRC |
| 2026/03/26 | ポートアイランド住宅41号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅4分 | 1,250万円 | 20.6万円 | 60.68㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1982年 | 137戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 神戸ポートビレジ3号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | みなとじま駅4分 | 1,480万円 | 18.2万円 | 81.48㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 1981年 | 167戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ポートアイランド住宅44号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,480万円 | 19.6万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1983年 | 122戸 | SRC |
| 2026/01/19 | 神戸ポートビレジ1号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅3分 | 1,480万円 | 19.9万円 | 74.33㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1982年 | 156戸 | SRC |
| 2025/10/23 | ポートアイランド住宅45号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,390万円 | 17.7万円 | 78.75㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 162戸 | SRC |
| 2026/02/23 | ポートピアプラザE棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 市民広場駅5分 | 1,120万円 | 17.2万円 | 65.14㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1988年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/25 | 神戸パークシティ 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,680万円 | 23.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2026/01/17 | 神戸パークシティB棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | みなとじま駅5分 | 1,580万円 | 19.8万円 | 79.7㎡ | 4LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1984年 | 168戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 神戸パークシティA棟 神戸市中央区港島中町六丁目 | 中埠頭駅5分 | 1,580万円 | 24.3万円 | 65.01㎡ | 2LDK | 15階 / 24階建 | 南西 | 1984年 | 180戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市中央区では18.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は神戸市中央区の平均と比較して45.6%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 神戸パークシティC棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町六丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線みなとじま駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1984年 |
| 階数 | 14階建 |
| 総戸数 | 132戸 |
| 建物構造 | SRC |
| 土地権利 | 所有権 |